От недоверия к международному признанию

Сложный кровельный проект в Красноярске: 2 500 м² плоской кровли, жёсткий контроль после ошибки предыдущего подрядчика, сложные узлы и серебро международной премии «Лучший кровельщик 2021».

Объект Бизнес-парк «Территория»

Город Красноярск

Площадь 2 500 м²

Система ТН КРОВЛЯ СТАНДАРТ

Контекст

Проект начался не с доверия, а с жёсткой проверки

На объекте бизнес-парка «Территория» в Красноярске заказчик уже столкнулся с неудачным опытом: предыдущий подрядчик не справился с работами, и более 1 000 м² кровельного пирога пришлось демонтировать.

После этого новый подрядчик оказался под максимальным вниманием. Каждый этап работ проверялся заказчиком, технадзором и независимыми специалистами. Ошибки были недопустимы: объект требовал точности, дисциплины и уверенного технического подхода.

Команда под руководством Александра Киреева приняла проект в условиях жёсткого недоверия и довела его до результата, который позже получил международное признание.

Основные вызовы

Что осложняло проект

Недоверие заказчика

После ошибки предыдущего подрядчика каждый этап работ проходил под усиленным контролем.

Демонтаж предыдущей кровли

Более 1 000 м² кровельного пирога пришлось демонтировать из-за некачественного исполнения.

Пересогласование решений

В процессе работ потребовалась корректировка проектных решений и доработка сложных узлов.

Сибирский климат

Резко континентальные условия Красноярска: перепады температур от −40 до +35 °C.

«Это была проверка не только как специалиста, но и как человека. Когда каждый шаг ставят под сомнение, остаётся только одно — делать работу так, чтобы к ней невозможно было предъявить замечания».

— Александр Киреев

Технические решения

Проект пришлось не просто выполнить, а доработать по месту

Герметизация деформационных швов на кровле с применением Техноэласт ФЛЕКС и гернитового шнура.
Система Аквабарьер с дилатационными устройствами для устройства герметичных деформационных швов в здании.
Гидроизоляция деформационных швов внутри здания — от цоколя до 7-го этажа.
Доработка примыканий к инженерным коммуникациям и сложным нетиповым узлам.
Применение ЭПДМ-мембраны и спецгерметиков для герметизации сложных зон внутри здания.

Ключевой перелом

Когда замечаний нет — недоверие начинает исчезать

Постепенно ситуация изменилась: регулярные проверки технадзора проходили без замечаний, а заказчик увидел, что команда не просто закрывает объём работ, а контролирует технологию, узлы и качество на каждом этапе.

Результат

Что получил объект и команда

Работы без замечаний

Проект успешно прошёл все этапы технического контроля и приёмки.

Серебро международной премии

Кейс получил серебро премии «Лучший кровельщик 2021» в номинации по плоской кровле из битумно-полимерных материалов.

Восстановленное доверие

Заказчик, начавший проект с жёсткого контроля, в итоге предложил новый контракт.

Новый объект

После «Территории» команда получила контракт на монтаж 500 м² кровли автохолла «Репутация».

Вывод кейса

Этот проект стал доказательством: сложный объект можно довести до результата, если управлять качеством системно

Бизнес-парк «Территория» показал, что даже проект, начавшийся с недоверия и жёсткого контроля, может стать сильным профессиональным кейсом. Ключевыми факторами стали техническая дисциплина, умение работать со сложными узлами, готовность пересогласовывать решения и стабильное качество исполнения.

У вас сложный объект или проблемы после подрядчика?

Опишите ситуацию: проект, этап работ, проблему или сомнения по качеству. Я помогу оценить риски, предложить техническое решение и выстроить контроль, чтобы объект не стал источником переделок.

Обсудить объект